北京最大集體租賃房項目按下復工“快進鍵”

發布日期：2020-04-16來源：北京建工四建編輯：張世輝

[摘要]

　　 2020年4月8日上午，由魯能地產開發、北京建工四建公司承建的魯能領寓項目已經全面復工，施工現場有460多名工人在緊張作業。據悉，該工程于2019年3月15日破土動工，是北京市首批39個集體租賃房項目之一，也是目前北京市已經開工建設的面積最大、提供房源最多的集體租賃房項目。

　　面對疫情考驗，項目部制定了詳細的復工方案、疫情防控方案、應急處理方案，并成立了項目復工及疫情領導小組，準備了2萬只口罩和大量毒殺菌物資，實行‘點對點’進京，并簽訂“無接觸湖北疫區人員承諾書”，確保項目復工安全。同時，遠程監測工人近14天體溫和返程乘坐車輛軌跡，到達后必須在施工現場設立的醫學觀察區封閉留觀14天。另外施工現場內實行劃區封閉管理，指派項目部黨員和管理骨干專人負責，明確“零報告”目標，經篩查后，無論是施工員，還是管理員，進入后不再外出。”在進場后會被要求盡量減少走動，廢棄的口罩我們都進行專門垃圾桶回收，高溫消毒處理，所有這些措施都圍繞一個目標——科學防控、零報告、零感染。

　　 據了解，北京建工四建為了把疫情造成的損失奪回來，高效優質完成這項惠及來京務工人員的建設任務，實現2020年竣工交驗的目標。該項目部已經滿負荷運轉，制定了詳細的搶工倒排計劃并嚴格實施，同時為農民工添加電動助力手推車和激光鉛錘儀等機械設備等生產要素的投入，積極為加快施工進度提供人力、物力和技術等方面的支持，形成了多個作業面同時施工，用“5+2”、“白加黑”24小時倒班作業的搶工模式有力確保不間斷作業。

　　 同時，項目部進一步加強施工安全和工程質量管理。明確了16項項目質量管理制度，明確了結構施工期間鋼筋、模板、混凝土等主要施工項的質量控制方法、工序管理方法、通病治理方法，明確要求實測實量成績不低于95分，爭創長城杯金杯。

　　 由于場地面積狹小，項目部積極優化現場安全文明施工方案，極大程度降低場地狹小所帶來的的影響。如：增加臨邊及圍擋的噴霧系統，加強降塵管理，安排水車不間斷灑水，滿足綠色施工要求；在地下室增設1000米燈帶，設置燈塔，增加夜間施工照明強度；除此之外，項目部在環形道路設置了人車分流，大家進入現場，既能保證安全，又使整個施工現場井然有序，一舉兩得。

　　 據了解，魯能領寓項目位于大興區西紅門鎮，地處南四環與南五環之間，工程包括10棟建筑物，總建筑面積11.7萬平方米，已經全面主體結構封頂，正在進行二次結構，建成后可以提供房源1005套，工程規模體量、房型豐富程度和房源數量均居北京同類住房項目之首。項目的住宅按照高品質公寓標準設計，共有4種房型，每套房面積從60平方米到120平方米不等，其中80平米占60%，60平米和120平米各占20%，可以滿足多種家庭結構和生活方式人群的多元化住房需求。北京建工四建魯能領寓項目經理許秀冬介紹“魯能領寓項目建設充分融入綠色、低碳、節能、智慧理念，施工中采用了干式地暖模塊安裝，不需要混凝土或水泥砂漿填充，干式施工，無污染、無飛塵，而且這個住宅采用負壓式新風系統，輕松實現室內24小時新風換氣”。

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