青海：多部門聯合發力共同營造守信激勵、失信懲戒的房地產市場環境

發布日期：2016-08-08來源：青海省住房城鄉建設廳編輯：賈愛萍

[摘要]

　　為進一步推進全省房地產市場信用體系建設，大力營造守信激勵、失信懲戒的市場環境，引導房地產行業轉型升級，促進全省房地產市場平穩健康發展，近日，青海省住房城鄉建設廳根據《青海省房地產開發企業信用評價管理辦法(試行)》相關規定，聯合省發改委等13家單位開展了2015年度房地產開發企業信用等級評價工作，全省有642家房地產開發企業參加了信用等級評定，最終確定9家4A級信用企業、124家3A級信用企業、323家2A級信用企業、47家A 級企業、139家B級企業。

　　為使信用等級評定管理有效發揮激勵守信、懲戒失信的預期目的，省住房城鄉建設廳等13家單位要求各市(州)、縣(區、市)住房城鄉建設、發展改革、國土資源、地稅、市場監督管理、人民銀行等有關部門，按照青建房[2015]154號文件要求，對評定信用等級的房地產開發企業實行差別化管理。對評定為2A級以上信用等級的守信企業實行信用激勵機制，在項目資本金、項目預售資金、物業保修金、貸款授信、資質升級、評先評優等方面給予政策優惠，加大支持力度，鼓勵和引導企業做大做強做優。對存在嚴重不良行為、評定為A級和B級信用等級的企業實行嚴格信用限制，對其項目資本金、項目預售資金和物業保修金實行全額監管，列入專項檢查的重要監管對象，向有關部門和金融機構、社會公眾發出警示，限制或禁止企業及關聯責任方參與政府性項目土地出讓、開發建設、項目代建，銀行業金融機構不予發放新的貸款，對其資質按規定作降級或注銷處理，逐步淘汰一批實力弱、信用差的企業，優化房地產開發企業結構，提升行業整體水平。

　　同時，省住房城鄉建設廳等13家單位對各部門和房地產開發企業提出具體要求。一是各部門要切實履行市場監管職責，建立健全守信激勵、失信懲戒機制，加強對企業的事中事后監管，嚴肅查處違法違規開發銷售、存在嚴重質量問題、將不符合交付使用條件的房屋交付使用、信息公開不及時不準確等行為，并將不良信息提交房地產主管部門計入企業信用檔案，及時予以公開曝光，促進企業守法經營、誠信經營，使誠信者受益，失信者受損，營造良好社會信用環境。二是全省房地產開發企業要進一步強化企業誠信意識，開展誠信公益活動，倡導良好誠信風尚，打造誠實守信市場環境，提升企業社會信用度，增強市場競爭力，為促進我省房地產業平穩健康發展做出積極貢獻。

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