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23家上市房企年度目標未達9成

發布日期：2014-12-24來源：本站編輯：宋珍珍

[摘要]

　　上市房企銷售業績，可謂“壓力山大”。30家上市房企公布11月銷售業績，僅7家企業完成年度任務超過9成，有的企業完成年度任務甚至不足4成。鏈家地產市場研究部張旭在接受《中國建設報·中國住房》記者采訪時分析認為，隨著一系列救市措施的實施，近期樓市呈現暖冬態勢，房企銷售明顯好轉，但大部分房企依然面臨巨大的去庫存壓力。

　　中原地產市場研究部統計數據顯示，截至12月9日，共有30家上市房企公布了11月銷售業績。恒大、萬科、富力、融創等七家房企完成年度銷售目標的9成以上，其中，恒大、綠城已經提前完成年度任務。與以上房企形成鮮明對比的是，恒盛、合生創展僅分別完成年度任務的40%和33%。從30家企業9月、10月、11月的銷售額合計來看，11月銷售額合計為1475億元，環比10月下降了8.7%。

　　Wind資訊統計數據顯示，截至12月初，滬深兩市共計27家上市房企公布了2014年年報業績預告，其中，5家房企預告凈利潤虧損。剔除數據公布不全的房企后，按照預告凈利潤同比增長下限來看，凈利潤同比上升企業為9家，下滑企業達8家。張旭分析認為，大部分企業在“9·30”政策后銷售都明顯好轉，但依然面臨巨大的去化壓力，“大部分企業距離年初制定的銷售目標依然差距很大，預計超過17家企業已不可能完成年度任務。短期內，房企將依然實施以價換量的銷售政策。”