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住房信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)阻力不小 還需兩年才能完成 “房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍勢(shì)在必行,大方向下它只是遲或早推進(jìn)改革的問(wèn)題。”作為房產(chǎn)稅堅(jiān)定的支持者,財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康昨日在博鰲房地產(chǎn)論壇上強(qiáng)調(diào),房產(chǎn)稅設(shè)計(jì)要領(lǐng)是“調(diào)節(jié)”,而不是普遍征收。此前有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的傳聞都不作數(shù),一定要等有關(guān)管理部門(mén)正式宣布。賈康還透露,受到普遍關(guān)注的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作受到的阻力不小,需要將近兩年時(shí)間完成。 “擴(kuò)大試點(diǎn)范圍勢(shì)在必行。”
在“2013博鰲房地產(chǎn)論壇”上,賈康就“房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍與住房信息聯(lián)網(wǎng)”展開(kāi)演講時(shí)表示,這幾年從最高層面的文件到具體的綜合管理部門(mén)的文件,都明確地表述了關(guān)于適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍或推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的要求。 賈康稱,“上半年沒(méi)有消息,也并不意味著下半年就一定沒(méi)有消息,今年沒(méi)有消息,也不意味著明后年沒(méi)有消息”,“大方向下它只是遲或早推進(jìn)改革的問(wèn)題。” 當(dāng)天,賈康在“地產(chǎn)精英 博鰲論劍”環(huán)節(jié)回應(yīng)嘉賓關(guān)于房產(chǎn)稅質(zhì)疑時(shí)坦承,房產(chǎn)稅改革是不容易的,現(xiàn)在中國(guó)進(jìn)入了任何改革都不容易的階段,涉及推進(jìn)民主化、法制化的改革更不容易。 據(jù)國(guó)務(wù)院和住建部提出的住房信息聯(lián)網(wǎng)的進(jìn)度要求,2012年6月30日前應(yīng)實(shí)現(xiàn)40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)與住建部聯(lián)網(wǎng)。而目前40個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作實(shí)際已經(jīng)完成,但技術(shù)上實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)后,其中的信息還需要兩年時(shí)間完成。
在接受媒體采訪時(shí),賈康表示:“由此可見(jiàn),住房信息聯(lián)網(wǎng)的進(jìn)度并不理想,聯(lián)網(wǎng)工作在實(shí)施過(guò)程中受到的阻力不小。”“我們要先聯(lián)起來(lái),然后可能會(huì)拖拖拉拉,可能會(huì)有各種各樣的 小心計(jì) ,把這些問(wèn)題破解掉以后,才能暢通無(wú)阻。” 賈康透露說(shuō),其實(shí)聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難度不大,但地方政府和公眾并不情愿接受聯(lián)網(wǎng),要從各個(gè)方面做工作,直到讓大家接受聯(lián)網(wǎng)是社會(huì)發(fā)展中不可抗的過(guò)程。所以,中間這個(gè)過(guò)渡的過(guò)程需要將近兩年時(shí)間完成。 賈康同時(shí)強(qiáng)調(diào),結(jié)合中國(guó)實(shí)際情況,房產(chǎn)稅設(shè)計(jì)要領(lǐng)是“調(diào)節(jié)”,而不是普遍征收。“在中國(guó)可以預(yù)見(jiàn)的歷史時(shí)期內(nèi),房產(chǎn)稅改革前景是絕對(duì)不能簡(jiǎn)單照搬美國(guó)普遍征收模式,而要更多地借鑒其它的國(guó)際經(jīng)驗(yàn),比如日本首套房不征。”“如果不把這個(gè)說(shuō)清楚,很容易造成社會(huì)上一撥又一撥的人心惶惶的情況。”他主張,房產(chǎn)稅改革應(yīng)及早讓社會(huì)把這個(gè)定心丸吃下來(lái)。 對(duì)于房產(chǎn)稅擴(kuò)大范圍的傳說(shuō)有許多版本,賈康表示,不斷聽(tīng)到有傳聞稱,中央和各個(gè)地方層面在反復(fù)磋商,看有沒(méi)有可能在某些地方擴(kuò)大試點(diǎn)。但這些傳聞都不作數(shù),一定要等有關(guān)管理部門(mén)正式宣布。
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